Deze website maakt gebruik van cookies. Klik hier voor meer informatie.

Terug

Tot welk maximaal bedrag kunnen we in de akte 'overname roerende zaken' opnemen?

Degens-Huijben

21-09-2009 | 10:53

Eind dit jaar kopen wij het appartement van onze dochter in Rotterdam. Koopprijs 275.000. Tot welk maximaal bedrag kunnen we in de akte 'overname roerende zaken' opnemen?

 

Met dank, F. Degens-Huijben 


  

1 Antwoord

Antwoord van Notariskantoor Ellemers
23-09-2009 | 12:38

Het bedrag voor de roerende zaken moet overeenkomen met de werkelijke waarde. U moet aan kunnen tonen dat de toegekende waarde reëel is. Als de over te nemen roerende zaken een hoge waarde vertegenwoordigen kan die hoge waarde worden meegenomen. Verder dient u er op te letten dat de zaken ook daadwerkelijk roerend zijn. Indien de Belastingdienst van mening is dat een onjuiste waardering is toegepast, moet u rekening houden met een naheffingsaanslag en mogelijk met een boete. Ik zou u overigens aan willen raden de woning te laten taxeren door een beëdigd taxateur. Bij transacties in de familiesfeer is de fiscus extra alert op een mogelijk schenkingsgevaar. Wanneer u een (te) lage waarde wilt hanteren, kunt u er wellicht beter een 'echte' schenking van maken.