Deze website maakt gebruik van cookies. Klik hier voor meer informatie.

Terug

Moet mijn vriend opdraaien voor hypotheek als mis gaat?

Brenda

29-09-2012 | 18:29

Beste,

Mijn vriend heeft 11 jaar geleden zijn beste maat geholpen door mede te tekenen voor koopakte van een huis voor zijn maat en partner. die partner had een BKR registratie en ze konden geen hypotheek verkrijgen, en hebben toen mijn vriend gevraagd te tekenen, met opmerking je hebt nu toch geen partner kan je ons helpen...? hij is nu half eigenaar op papier van dat huis wat toen 450.000 Euro koste,maar heeft nooit hoeven te betalen per maand, maar inmiddels is het huis nog maar 380.000 waard... Intussen zijn we 11 jaar verder, beide vrienden zijn nu werkloos en het gevaar dreigt dat de bank gaat aankloppen bij mijn vriend. Mijn vriend is een goedzak en wilde helpen, ze hebben wel alles op een papiertje gezet dat het tijdelijk zou zijn, met handtekeningen van alle 3. U begrijpt wij zitten nu in een onzekere situatie en durven geen finaciele beslissingen te nemen, en me vriend is gestressed, we willen gaan samenwonen, we hebben nu beide wel een eigen koophuis, maar zijn bang als vrienden hun hypotheek niet meer kunnen betalen of uit elkaar gaan, of er overlijd iemand dat we in problemen komen. Is er een oplossing denkbaar voor dit probleem? Alvast bedankt!


  

1 Antwoord

Antwoord van Notariskantoor Kruis-Sweere
01-10-2012 | 12:53

Geachte mevrouw,

Een moeilijk probleem! De vraag is wat precies de stautus van uw vriend is. Is hij alleen borg of ook eigenaar van het huis? Er zou gepraat kunnen worden met de bank, om een oplossing te vinden. Dat lijkt mij thans de enige mogelijkheid. Als het huis thans verkocht wordt, levert het te weinig op en moet uw vriend direct het tekort ophoesten. Dus de bal ligt bij de bank. Inderdaad uw vriend is destijds een groot risico aangegaan, waar hij thans de dupe van dreigt te worden. Helaas kan ik u niet verder helpen. Heel veel succes!

Mr. C.A.M. Kruis-Sweere, notaris te Noordwijk