Terug

Kunnen wij als overige eigenaren de erfgenaam uit de woning krijgen als zij niet de wettelijke eigenaar is?

William

Een erfgenaam bewoont de woning van haar overleden vriend. Zij zorgt hierbij voor veel overlast. Zij betaalt alleen de lasten door, maar is dus niet de wettelijke eigenaar van de woning.

Kunnen wij als overige eigenaren haar hiermee uit de woning krijgen?

1 Antwoord

Antwoord van Rang Notariskantoor D L

Uit uw vraag kan ik niet opmaken of zij mede-eigenaar is. Enerzijds zegt u dat zij geen eigenaar is, maar anderzijds zegt u dat u de overige eigenaren bent. Als zij geen eigenaar is, dan kunt u het persoonlijke gebruiksrecht opzeggen, als er geen sprake is van huur. Als zij de rente op een geldlening betaalt, dan zou er van huur sprake kunnen zijn.

Als u zich op het standpunt stelt dat er geen huur is, dan kunt u verlangen dat zij de woning verlaat. Is er wel sprake van huur, dan zou de overlast een reden kunnen zijn de huur te beëindigen. Ik adviseer u over de beëindiging van een huurovereenkomst contact op te nemen met een advocaat.